Đề tài Pháp luật về kinh doanh bất động sản căn hộ du lịch - Kinh nghiệm quốc tế và gợi mở cho Việt Nam do PGS. TS. Doãn Hồng Nhung - Lê Hương Giang (Trường Đại học Luật, Đại học Quốc gia Hà Nội (VNU-UL)) thực hiện.

Bất động sản du lịch là phân khúc phát triển mạnh mẽ, sôi động và rất nhiều tiềm năng của thị trường bất động sản. Các giao dịch về kinh doanh bất động sản du lịch ngày càng gia tăng về số lượng nhưng đồng thời cũng phát sinh những vướng mắc về pháp lý. Nhiều địa phương lúng túng trong quá trình quản lý nhà nước do hệ thống chính sách, pháp luật về phân khúc này còn chưa đầy đủ, thống nhất, đồng bộ. Tuy nhiên vấn đề vướng mắc nhất hiện nay có liên quan đến hệ thống pháp lý, vì vậy rất cần một giải pháp tổng hòa về chính sách cho phân khúc này. Qua đó nhận diện những khoảng trống và bất cập về mặt pháp lý và đề xuất các giải pháp hoàn thiện chính sách, pháp luật để thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản du lịch.

Bài nghiên cứu phân tích thực trạng thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay, chỉ ra các hạn chế còn tồn tại như: tình trạng “lệch pha cung - cầu” bất động sản; môi trường đầu tư kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản vẫn chưa thực sự minh bạch, công bằng, lành mạnh; giá giao dịch bất động sản trong các năm 2020 - 2021 tăng mạnh theo kiểu “bong bóng”. Từ các hạn chế còn tồn tại, bài nghiên cứu đề xuất một số giải pháp nhằm giúp thị trường bất động sản Việt Nam phát triển ổn định trong thời gian tới.